Home » Praktische info Costa Blanca » Aanvragen EPC Spanje

Energie Prestatie Certificaat (EPC)

Al enige jaren is het in Spanje verplicht om een Energie Prestatie Certificaat (EPC) te hebben voor een vakantiehuis dat te koop wordt aangeboden of voor een vakantiehuis dat meer dan 4 maanden per jaar bewoond wordt. Dit is volledig in lijn met de Europese wetgeving ten aanzien van een energielabel voor huizen.

Aanvragen EPC Spanje

Wat is een Energie Prestatie Certificaat (EPC)

Een Energie Prestatie Certificaat (EPC) geeft aan hoe energiezuinig een (vakantie)huis is. U kent dergelijke labels ook wel van de wasmachines en koelkasten en is hiermee redelijk vergelijkbaar. Uiteraard zijn er ook veel verschillen. Met name het vaststellen van het EPC dient door gecertificeerde specialisten uitgevoerd te worden. Deze specialisten kijk onder anderen naar de isolatie, ventilatie, CO²-uitstoot en andere factoren die invloed hebben op de energiehuishouding van de vakantiewoning. Hierbij wordt in kaart gebracht wat het energieverbruik is om het vakantiehuis te verwarmen dan wel te koelen. Uiteraard zullen de specialisten wanneer zij uw vakantiehuis keuren ook met praktische adviezen komen. Hierbij moet u denken aan bijvoorbeeld het plaatsen van dubbel glas of het aanbrengen van extra isolatie.

Na de inspectie zal door de specialisten een certificaat opgesteld worden die uw vakantiehuis zal gaan krijgen. Deze certificaten gaan van A tot en met G, waarbij A het meest energiezuinig is en G het minst. Vervolgens zal het EPC een geldigheid hebben van 10 jaar.

In het algemeen hebben de wat oudere vakantiehuizen in Spanje een EPC van D of E, terwijl de moderne nieuwbouw vakantiehuizen in de Costa Blanca een betere waarden heeft. Dit vanwege het gebruik van duurzame en kwalitatief betere bouwmaterialen.

Aanvragen Energie Prestatie Certificaat

Wanneer u uw vakantiehuis te koop wilt aanbieden of wanneer u uw vakantiehuis voor meer dan 4 maanden gaat bewonen dient u een EPC te hebben. Ook voor vakantiehuizen die verhuurd worden voor meer dan 4 maanden per jaar geldt dit. Indien een EPC ontbreekt riskeert de eigenaar van het vakantiehuis een boete van € 300 tot € 6.000.

Mocht u een Energie Prestatie Certificaat nodig hebben dan adviseren wij u deze zo snel mogelijk aan te vragen. In het algemeen zullen de kosten van het EPC ergens tussen de € 155 en € 450 exclusief BTW liggen. De kosten zijn afhankelijk van de grootte van het vakantiehuis.

Aanvragen EPC Spanje

Hieronder verwijzen wij u door naar een partner die voor uw vakantiehuis een EPC zal kunnen vaststellen. Aarzel niet en doe een aanvraag voor EPC Spanje.

Aanvragen EPC Spanje